1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市大正区
40.9万円/㎡
前年比+18.8%
大正リバーサイドヴィラ
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩3分
1986年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 75.11㎡の場合
相場
3,123万円
41.6万円/㎡
1,957
2,734
3,512
4,289
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,512万円
36.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
大正リバーサイドヴィラ
3,399万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 75.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/26 | 3,399万円 | 45.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,498万円 | 46.6万円 | 8階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,620万円 | 32.1万円 | 7階 | 50.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/02 | 3,498万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 34.3万円 | 8階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 2,790万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 39.7万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 3,150万円 | 41.9万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 43.7万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,480万円 | 46.3万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/09 | オリーブハイツ大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/23 | 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,395万円 | 42.3万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ノバカネイチ大正 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅11分 | 2,498万円 | 35.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市大正区では18.8%上昇しています。